Esertepe kiralık daire 2+1

Bir anlamda kaçak yapılan bu katlar 1983 yılında imar affına uğradı. Çizelge 4.8 İstasyon Caddesinin 6 Kata Çıkarılmasını Reddeden Belediye Meclisi Kararı ( Isparta Belediyesi İmar Müdürlüğü) 102 90 Çizelge 4.9 İstasyon Caddesi ve Çevresinde Yapı Yenilenmesinin Farklı Kat Yüksekliğine Sahip Parsellerde Oranı İzin Verilen Kat Adedi Parsel Sayısı : Bulunan Eski Yapı Sayısı : Bulunan Yeni Yapı Sayısı : Boş Parsel Adedi Yeniden Yapılma Oranı 3 Kat % Kat % Kat % 89.7 Toplam % 48.3 Çizelge 4.9 dan da anlaşılabileceği gibi geçen süreçte, önce Cadde üzerindeki 5 kat yapı izni verilen parsellerde başlayan dönüşüm daha sonra yan caddelere ve ara sokaklardaki 4 kat yapı izni verilen parsellere ulaştı. 3 kat yapı iznine sahip parsellerde ise rant getirisi yeterli düzeye ulaşmadığı için büyük bir değişim yaşanmadı. (Şekil 4.23) Çizelge 4.8 de görüldüğü gibi 5 kata izin verilen rantı yüksek cadde üzerindeki parsellerde yeniden yapılaşma oranı %90 lara ulaşırken, bu oran 4 kata izin verilen parsellerde % 45 ler civarındadır. Dikkat çekici husus ise 3 kata izin verilen parsellerde yeniden yapılaşma oranının % 25 lerde kalmasıdır. Diğer bir deyişle yapılar ekonomik ömrünü doldurmadan, yeniden yapılaşmalarını tetikleyen faktör, yüksek kat kazanımının getirdiği rant ve buna olanak sağlayan yasal düzenlemelerdir demek mümkün olabilir. …