Orta saha oyuncuları genç. Halıdan sakız nasıl çıkarılır.

KAKS bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirler. Yani bir arsa üzerinde kaç kata kadar inşaat yapılabileceğinin hesaplanmasına yarayan unsurlardan birisidir. Böylece inşaat yapılacak olan yapının tüm katlarındaki alanları toplamının parsel alanına oranı kaks sayısını ortaya çıkarır. KAKS’a kısaca “inşaat emsali” veya “inşaat yoğunluğu” da denir. Bazen TAKS ve KAKS değerleri yerine imar durum belgenizde E: 0,40 yazabilir. E değeri emsal değerini taşımakta olup, KAKS ile aynı anlamdadır. TAKS KAKS yönetmeliği! TAKS, nasıl hesaplanır? TAKS nedir, nasıl hesaplanır? Tamamen toprağın altında kalması nedeniyle; bu bent uyarınca emsal hesabına konu edilmeyen mekanlar ile kat adedine konu edilmeyen katların hiç bir cephesi kazı ve tesviye yapılarak açığa çıkarılamaz. Emsal hesabına dahil edilmeyen mekanlar proje değişikliği ile imar planındaki veya yönetmelikle belirlenen emsal değerini aşacak şekilde emsal hesabına konu alan haline getirilemez, müstakil bağımsız bölüm haline dönüştürülemez ve kat mülkiyeti tesis edilemez. Taban alanının parsel alanına olan oranına “Taban Alanı Katsayısı” deniyor. Yapılacak inşaat, belirlenen TAKS hesabının dışında çıkamıyor. Taban Alanı Katsayısı olan TAKS, yukarıda da belirttiğimiz gibi arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranını ifade ediyor. Bir yapı inşaatı yapılırken, yapının sahip olacağı alan için bazı hesaplamaların yapılması gerekiyor. Projenin gerçekleşeceği arsanın imar planı göz önünde bulundurularak yapılan hesaplamalar TAKS hesabı ile KAKS (Emsal) hesabı olarak sıralanıyor. Periyot Oynanıyor: Virtus Bologna genç 85 - 78 Fenerbahçe Beko.