Arkincolonybet

Kira tespiti davas nda ise hukuksal sonuç, ancak hakimin karar ile do ar ve alacak davas ndan farkl olarak, henüz muaccel hale gelmemifl kira paras na iliflkin olarak tespit davas aç labilir gün ve 1/3 say l Y BK'da ifade edildi i üzere kira tespit davas sonucunda verilen karar, eda davas ndan tamamen ayr ve eda davalar sonunda verilen eda kararlar na de il, inflai davalar sonunda verilen kararlara yak n bir nitelik göstermektedir. Yukar da aç kland üzere; eda davas nda zorunlu olan ”alacak miktar n n tespiti” ile HUMK'nun 8/II. maddesinde belirtilen ”kira sözleflmesine dayanan tespit ”yahut” yeni dönem kira paras n n tespiti” davas birbirinden tamamen ayr iki hukuki müessesesidir. Gerek bozma karar nda gerekse yukarda aç klanan nedenlerle direnme karar bozulmal d r. SONUÇ: Davac vekilinin temyiz itirazlar n n kabulü ile, direnme karar - n n Özel Daire bozma karar nda ve yukar da gösterilen nedenlerden dolay HUMK un 429. maddesi gere ince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peflin harc n n geri verilmesine, gününde, oybirli i ile karar verildi. 10 198 STANBUL BAROSU DERG S Cilt: 80 Say : 1 Y l 2006 kin kira tespit davas n n ise tarihinde aç ld n, süresinde aç lmayan davan n reddini; tarihinde bafllayan yeni kira döneminde taraflarca kararlaflt r lan kira bedellerinin müvekkillince davac tarafa düzenli olarak ödenip ve ödenen kira bedelleri ile ilgili olarak davac yan n herhangi bir ihtiraz kay t ileri sürmedi ini, bunun ödenen ayl k kira bedellerini kabul anlam na geldi ini, davac n n önce kira bedellerini kabul edip, ard ndan dava açmas n n hakk n kötüye kullan lmas oldu- unu, rayiç kira bedeli üzerinden ödeme yap ld n, davan n reddini savunmufltur. …